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Compradores deverão dar entrada maior para acessar o financiamento
A partir de 1º de novembro, a Caixa Econômica Federal vai diminuir o valor do crédito para imóveis de até R$ 1,5 milhão, com os recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
A instituição irá financiar apenas 70% do valor do imóvel, e não mais 80%, pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Pela Tabela Price, vai financiar somente 50% do valor, contra os 70% anteriores. Com isso, aumentará o valor exigido para a entrada. E o comprador não poderá ter financiamento ativo na Caixa.
As novas regras serão aplicadas a imóveis novos, usados, comerciais, de construção individual e lotes urbanizados.
Segundo a Caixa, as medidas foram necessárias, diante do aumento da demanda acima do previsto pelo orçamento da instituição para este ano. Além disto, as sucessivas retiradas de recursos da Poupança também contribuíram.
Até setembro, a instituição desembolsou R$ 175 bilhões de crédito imobiliário, o que representa um aumento de 28,6% em relação ao mesmo período de 2023. Foram 627 mil financiamentos de imóveis. Em relação às contratações com recursos da Poupança (SBPE), a Caixa apresenta em 2024 market share de 48,3% de contratação dos financiamentos do país, correspondendo a R$ 63,5 bilhões das operações realizadas pelo banco esse ano.
Sinduscon-SP