O INCC-M está entre os principais indicadores utilizados para acompanhar os custos da construção civil no Brasil. A sigla corresponde ao Índice Nacional de Custo da Construção – Mercado, responsável por medir, mês a mês, as variações nos preços de materiais, mão de obra, equipamentos e serviços empregados nas obras.
O cálculo é realizado pela Fundação Getulio Vargas (FGV), através do Instituto Brasileiro de Economia (FGV IBRE), com base em levantamentos feitos em diferentes capitais brasileiras. O índice mostra como evoluem os custos efetivos da atividade da construção civil.
Na prática, o INCC-M é utilizado como referência para medir a inflação do setor. Uma alta no indicador demonstra aumento nos custos para construir, enquanto uma desaceleração ou queda aponta redução na pressão inflacionária sobre as obras.
O índice possui forte impacto no mercado imobiliário e da construção. Ele serve como base para reajustes de contratos de imóveis adquiridos na planta, atualização de orçamentos de obras, correção de financiamentos e análise de custos do setor.
Para construtoras, incorporadoras e investidores, acompanhar o desempenho do INCC-M é importante para o planejamento financeiro, definição de estratégias e avaliação da viabilidade econômica de empreendimentos no país.